Tandis que Bercy songe à assouplir les conditions d’octroi des prêts immobiliers, la Banque de France s’y oppose toujours.

Une bataille idéologique est engagée entre le Ministère de l’Economie et la Banque de France sur le dossier du prêt immobilier. Bercy a récemment fait savoir qu’il réfléchissait sérieusement à assouplir les conditions d’octroi de crédit immobilier.

Il faut dire que pour une large majorité de Français, leur demande de prêt immobilier est purement et simplement rejetée par les banques.

Les nouveaux critères définis par la Banque de France via notamment la hausse successive du taux d’usure, celle des taux de crédits et la nécessité d’un apport toujours plus important ont mécaniquement exclus nombre d’acquéreurs potentiels du marché. Résultat : en une année, le nombre de crédits accordés a chuter de plus de 49%. A tel point que le marché immobilier se retrouve face à ce qui ressemble de plus en plus à une crise.

Bercy veut relancer le marché du prêt immobilier

Après deux années particulièrement fastes, le marché de l’immobilier semble marquer le pas. Pour rappel, en 2021, au sortir de la crise sanitaire, l’immobilier a connu un véritable boom : le marché de la vente dans les moyennes villes de France a été on ne peut plus juteux. Mais le soufflet est retombé. Sauf que Bercy ne l’entend plus de cette oreille, et compte bien stimuler à nouveau un secteur qui compte parmi les plus dynamiques. Le Ministère de l’Economie semble en avoir marre des coups de vis de la Banque de France et compte bien faire plier l’institution.

Mais dans une publication postée sur son site, la Banque de France estime que le moment n’est pas venu, loin de là même : « modifier aujourd’hui ces normes de protection […] risquerait de pousser nombre de ménages vers des situations de surendettement à durée longue et taux plus hauts ». Et d’ajouter « ce serait le plus mauvais moment pour le faire ».